2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比-4.5%
練馬区
92.8万円/㎡
前年比-3.6%
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ガーラ・アヴェニュー練馬
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分
2012年築 / 9階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
2,443万円
114.6万円/㎡
1,675
2,187
2,698
3,210
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,698万円
102.6万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ガーラ・アヴェニュー練馬
2,800万円（131.4万円/㎡）/ 5階 / 21.31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は131.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,800万円 | 131.4万円 | 5階 | 21.31㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は106.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ガーラ・アヴェニュー練馬 練馬区中村北二丁目 | 練馬駅10分 | 2,800万円 | 131.4万円 | 21.31㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2012年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/05 | ステージグランデ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,780万円 | 118.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルーブル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,160万円 | 104.0万円 | 20.76㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/18 | フェニックス武蔵関弐番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,200万円 | 99.5万円 | 22.12㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/22 | GENOVIA吉祥寺通りEAST 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,290万円 | 101.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/10 | ジェノヴィア吉祥寺通りイースト 練馬区関町南三丁目 | 上石神井駅13分 | 2,520万円 | 111.4万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 2,850万円 | 107.1万円 | 26.62㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/21 | フェニックス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,330万円 | 109.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/28 | ビバリーホームズ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 2,300万円 | 123.4万円 | 18.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/03 | スパシエスタイル練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅5分 | 2,580万円 | 101.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/08 | THEパームス東武練馬 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,100万円 | 98.7万円 | 21.27㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/06 | ルーブル中村橋弐番館 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,100万円 | 102.5万円 | 20.48㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/10 | クレヴィスタ練馬平和台 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅7分 | 2,580万円 | 101.0万円 | 25.54㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/08 | ルーブル東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,080万円 | 100.9万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/13 | プレール・ドゥーク練馬中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅8分 | 2,670万円 | 101.5万円 | 26.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート中村橋第3 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 2,050万円 | 98.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/14 | ビバリーホームズ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 2,240万円 | 108.4万円 | 20.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルーブル都立家政弐番館 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/03 | グラントゥルース練馬II 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,060万円 | 101.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/08 | グラントゥルース練馬2 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,580万円 | 118.2万円 | 21.83㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/25 | ガーラ・ヴィスタ練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅6分 | 2,950万円 | 115.1万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/15 | AZEST新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅4分 | 2,550万円 | 99.1万円 | 25.72㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/11 | アゼスト新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅4分 | 2,550万円 | 99.1万円 | 25.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/30 | ルーブル練馬弍番館 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 2,680万円 | 130.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2010年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/21 | フェニックス練馬桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 2,380万円 | 104.9万円 | 22.68㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 2012年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/30 | ルーブル桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 2,050万円 | 99.6万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/23 | ルーブル練馬沼袋 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅11分 | 2,180万円 | 106.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/02 | アルテシモフェリオ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 2,480万円 | 105.1万円 | 23.59㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%下落、練馬区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は練馬区の平均と比較して41.6%割高です。
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東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 9分
2022年築 / 6階建 / 53戸 / RC造